万科朗润园：物业服务获赞 周边环境不佳

入住时间:2012年 　　地址:铁西区北二路肇工北街8号

首次开盘价格：8000 元/平方米 　　目前价格：均价8500元/平方米

万科朗润园项目位于铁西区北二西路肇工北街8号，肇工北街于北二西路交汇处西北侧，处于沈阳城城西1-2环之间。项目占地66万平米，建筑面积18万平米，容积率为2.5。

朗润园的园区属于围合式院落，每一栋建筑都有前庭与后花园，居住的舒适度还是很高的，项目由高层、洋房和公寓组成，南侧临街还有两层的商业网点。

购物便利 交通配套有待完善

记者在对朗润园采访的过程中对于项目周边交通情况听到了两种不同的声音，业主刘女士表示，“当初选择万科朗润园的时候没有过多的考虑交通这个因素，因为一般都是开车出行，北二西路的路况还好，去哪里也都挺方便的。”而业主王女士则表达了另外一种看法，“家门前的公交车线路只有3条，平时上下班其实还有有些不方便的，要坐这对上下班的时间是有一定影响的，而且要是想地铁出行的话，现在这边也不太方便。”

同时，王女士对记者介绍说：“小区这边购物什么的还是挺方便的，离万达、星摩尔等都不是很远，买东西、看电影、朋友聚会什么的都很方便，这点还是挺不错的。

安保严格 物业服务水平较高

据业主介绍，楼盘物业由万科物业负责，品牌认可度极高，业主对物业服务非常满意。物业公司在电梯故障排除等紧急事件的处理上，体现出较高的效率，而且业主表示对小区的安保情况特别的放心，业主刘女士告诉记者，不是园区业主如果没有业主的确认是进不了园区的，进入园区之前保安人员会经过各种确认。业主王女士表示，小区的安全员和物业工作人员都很礼貌，服务态度很好，着装也很统一整齐。

目前周边环境待提升

业主吴先生告诉记者，朗润园这里无论是从价格、房子质量、物业服务等多个方面看都可以说是无瑕疵的，但是从周边环境考虑就很上火了，最大的污染源就是东北制药厂了，还有一个铁西化工厂，再有朗园1号楼和东药相邻那一侧还有火车道，平时不跑什么大火车，都是东药拉货的火车，但是也是有声音的。东药陆续的要搬走了估计能好一些了，期待周边环境尽快能提升。（新华房产调查记者 王菁）