每一个城市都有属于自己的“老字号”，它们背后，都有一段道不尽的苦心孤诣，“老字号”的故事，往往代表着一个行业发展的历史。当“老字号”的传奇与城市的发展交融在一起，变成了一个城市最具特色的文化印记。

    作家马秋芬在《老沈阳》一书中有过这样一段描述：“说来也许有人不信，当年的一栋小楼，远比如今落成一座五星级摩天大厦还具影响力，竟轰动了半个沈阳城。人们一惊一乍地议论：‘吉顺丝房起大楼啦！’在远在近，都断不了要亲自前往一睹姿容。谁要连二层楼的吉顺丝房都没去过，那算你没见识，枉做一回城里人。”

    这段子中提到的“吉顺丝房”，对于今天沈阳人来说，或许已经很是陌生，但吉顺丝房的故事，那可是当年轰动了沈阳城的新闻。【详细】

    上世纪80年代末，杨悦所生活的小城里，零售业并不发达。在杨悦的记忆中，区域内唯一的一座百货商店，大概有四层楼高，一楼卖儿童玩具，二楼是五金工具，三楼是服装、四楼是日杂用品。“三尺柜台”的百货商店里，货品的种类不多，一样样摆在柜台里，标着价钱，需要什么就跟售货员说，是不议价的。

    杨悦的父母，都在市内的一家大型国营企业工作，在那个物质普遍不丰裕的年代，杨悦的家庭条件还算良好。 　　

    在杨悦的记忆中，每年春节前，母亲都会带着小杨悦坐上1个半小时的客车，到省城沈阳为全家人购置新衣，这也是小杨悦一年中最盼望的时刻。

    “小时候来沈阳，只知道有中街、太原街。”杨悦说，由于多半是跟随母亲来沈阳购置年货，所以很长一段时间里，中街和太原街就是沈阳的代名词。“小时候的印象其实很模糊了，但是印象中太原街有中兴，一楼有喷泉。印象最深的还是中街，因为母亲总是到商业城买衣服。”杨悦回忆。 【详细】

    杨悦所说的那个年代，由于零售、物流等行业均不发达，沈阳周边城市里，那些家境宽裕的人家，大多会在周末或者节假日到沈阳购物。沈阳这个省会中心城市，其商业辐射力也在那个年代爆发惊人的力量。

    然而，随着时代的发展，这种辐射力已然呈现下降趋势。而随着城市综合体项目的大批量入市，中街的商业竞争也日趋白热化起来。

    如今的中街，与北京外地游客扎堆的老牌商业步行街王府井大街有着异曲同工之处。 　　

    整条商业街的业态复杂，既有东中街末端外立面现代的中粮大悦城和类似沈阳故宫宫门外型的皇城恒隆广场，也有大型体育用品商店和对游客兜售纪念品的街边小铺。【详细】

    尽管过去的几年里，由于传统核心商圈自身的问题，中街、太原街两个老牌核心商圈，在新项目培养期上需要耗费更长的时间。但是业内仍对中街发展前景寄予了很高厚望。 　

    RET总经理梁炜骅认为，近年来，包括大悦城、久光等商业项目相继进驻中街，对于中街的发展，带来了很多业态、很多品牌，原有目标客群的范围拉得更宽，但同时也造成了区域商业面积过大的现实情况，对于原有商业造成冲击。而这种冲击，势必在业绩上会有一定的压力。

    但是，梁炜骅表示：更多的利用旅游、文化的优势，文旅商，是中街发展的一个大思路。因为中街的历史沉淀、对于城市的影响是无法抹去的。如果政府能够更好的利用中街的特性，对于现有的交通问题进行适度引导。那么未来，中街“沈阳第一街”的位置是无能能够替代的。【详细】

    2014年年初，在历时5年波折之后，茂业系最终如愿以偿入主了商业城。

    在此次股权转让事项启动前，商业城发布了一份业绩预亏公告，预计2013年净亏损2。5亿元，这是该公司连续第二年亏损。如果商业城在2014年不能实现盈利，这家公司的股票将被实施“退市风险警示”的特别处理。

    数据显示，2012年，商业城已经亏损了1。28亿元。在2008~2012年的近5年内，商业城每年的营业收入基本在15亿元规模徘徊，按照其原有的业务能力，2014年要实现扭亏似乎并不容易。 　　

    据世邦魏理仕数据显示，目前沈阳单体体量超过15万平方米的项目所占比例达到27%。体量最大的龙之梦购物中心超过38万平米。巨大的单体面积加之沈阳市场目前品牌和零售业态的缺乏给招商带来困难，特别是较低的开业率使得后期招商举步维艰。【详细】

    尽管过去的几年里，由于传统核心商圈自身的问题，中街、太原街两个老牌核心商圈，在新项目培养期上需要耗费更长的时间。但是业内仍对中街发展前景寄予了很高厚望。

    RET总经理梁炜骅认为，近年来，包括大悦城、久光等商业项目相继进驻中街，对于中街的发展，带来了很多业态、很多品牌，原有目标客群的范围拉得更宽，但同时也造成了区域商业面积过大的现实情况，对于原有商业造成冲击。而这种冲击，势必在业绩上会有一定的压力。

    但是，梁炜骅表示：更多的利用旅游、文化的优势，文旅商，是中街发展的一个大思路。因为中街的历史沉淀、对于城市的影响是无法抹去的。如果政府能够更好的利用中街的特性，对于现有的交通问题进行适度引导。那么未来，中街“沈阳第一街”的位置是无能能够替代的。【详细】