金地长青湾：绿化满意度高 门岗不严有待加强

入住时间：2011年12月30日 　地址：浑南新区南堤东路长青桥以东800米

首次开盘价格：6000元/平方米 　　目前新房价格: 均价6000元/平方米

金地长青湾项目位于浑南新区南堤东路长青桥以东800米，项目于2009年开盘，并于2011年底入住。项目以高层、小高层为主，分为丹陛、天悦等系列。

园区绿化满意度高

在此次调查当中，除了少数业主认为小区内绿化的修剪，观赏度有待提高，愈九成业主对小区内的绿化表示满意。记者在现场走访时也看到，整个小区绿化程度很高，错落的树木如同小森林，业主王先生称：“园区离浑河景观带特别近，所以空气也挺好的。早上晨练健身都有去处。”

出行较为不便

在走访金地长青湾，记者选取的是公交的出行方式。乘坐224路在沈阳建筑大学下车，走了半个多小时来到了项目。“园区地段不太好，大门前是个死胡同。周边公交车比较少，需要步行很长时间才能到公交车站，距离地铁2号线步行也特别的远。”业主张女士说。

尽管在交通方面比较不方便，但是在配套方面，业主的评价较高。记者在现场看到，小区周边基础生活配套较为齐全，基本能满足日常生活需要。业主张女士说：“住在这里买东西还是挺方便的，但是附近没有大型医院。最近的陆军总院开车需要一定时间。”

门禁有待加强 项目质量获认可

物业服务方面业主总体表示很满意，其中一位陈姓业主告诉记者：“小区内定期会有专人进行绿化养护和卫生保洁，环境非常好。”美中不足的是，物业对于小区门禁的管理不是很到位。“虽然有门禁，但是外来车辆和人都进得来，只要喊门卫一声，一般都能给开门。”

在房屋质量方面，大部分业主对于长青湾的质量表示认可，入住以来未发生房屋质量纠纷。整体而言，金地长青湾的生活配套、小区绿化均得到了业主的认可，但交通配套和安全管理需加强。（新华调查记者 关溪涓）