金地滨河国际：周边配套齐全 物业管理有待提升

入住时间：左岸2015年10月 　地址：浑南新区浑南东路18号

首次开盘价格：7000元/㎡元/平方米 　目前价格：5800元/㎡元/平方米 　

金地滨河国际由金地集团开发，项目位于浑南新区浑南大道18号，沈阳建筑大学北门对面，整体占地面积76万平方米，总建筑面积约150万平方米，是金地集团以 “国际化大型精品居住社区”为标准，在08年打造的项目。

周边配套齐全 公共交通较便利

由于社区建成时间较长，近些年来项目周边的配套设施发展比较完善，社区超市、银行等与日常生活相关的设施均已入驻。业主李女士说：“住在这里，基本的生活需求都能在15分钟之内实现。尽管周围临近大学，但是文化氛围不浓，项目周边没有大型书店，无法满足阅读需求。”

从金地滨河国际周边的交通情况来看，交通线路四通八达，既有公交车、有轨电车，也有地铁。项目周边有118、155、224、238、291、387多路公交车，门前正在修建有轨电车4号线，而且将会是未来地铁9号线终点，距离地铁10号线也不远。

小区绿化优秀 安保措施还需加强

值得一提的是，所发放的30份问卷中，九成人员均对小区绿化建设及是否达到宣传时的标准给出满意评价。但也有业主对记者说：“社区绿化养护情况不是很好，以前曾发生过树木死亡的情况。”

另外，50%的业主反映小区存在外来人员乱入的情况。而记者在探访中也发现，小区虽设多个入口， 各入口均有安保人员，但对于访客，保安并未过多详细的询问身份及到访意图就会放行，审查并不严格，记者在小区内做问卷调查期间也并未遇到巡逻保安的询问。

园区扫保不及时 物业服务有待加强

此外，受访业主表示：小区曾经发生过盗窃事件，停放在公共车棚的电动车、自行车经常丢失。不少业主认为“所缴纳的物业费和所享受的服务完全不等价”。业主刘先生建议：“物业公司还需提升服务质量，例如加强园区巡逻，见到业主若能常带微笑，处理问题时使用礼貌用语等，就完美了。”（新华房产调查记者 关溪涓）