金地名京：周边配套完善 物业服务满意期望更完善

入住时间:2013年6月30日 　　地址: 保工北街与北一路交汇处（特变电工原址）

首次开盘价格：7900 元/平方米 　　目前价格：均价13000元/平方米

金地名京项目位于铁西区 北二路与保工街交汇处（特变电工原址），项目占地20.5万平米，建筑面积45万平米，容积率为2.2，在这个区域属于大体量住宅项目。项目规划有高层、小高层和多层三种类型的房源，居住的舒适感还是不错的，属于这个区域里的宜居住宅。

周边配套完善 交通便利

金地名京位于北二路上，这个区域近期的发展很迅速，所以周边的配套现在看可以说是完善的。记者采访业主刘女士说，“名京这边的配套吧，离哪都不远不近的，从北一路万达沿着小北一路走到三期园区花了15分钟，估计要是散步前行个怎么也得20分钟；再说星摩尔吧，得沿着北二路前行，估计也得20分钟。逛街、聚会什么的还算方便。这边公交车也不少，出行还算方便，等地铁9号线开通了就更好了。”

物业服务业主满意 期望更加完善

据业主介绍，楼盘物业由金地物业有限公司负责，就目前已在服务的项目看，品牌认可度极高，记者走访时采访的多名业主对物业服务均表示满意，业主王先生表示，名京的物业服务还是不错的，园区环境也都挺好，供暖也可以，但是在安保这方面期望能更加完善。王先生说，我们小区目前进入园区是通过门禁的，但是现在有个弊端就是一个业主开门了，别人就可以跟着进去，一般业主都不会计较这件事儿，但这就给小区的安全造成的隐患。所以我建议物业采取一人一竿，类似地铁入口形式进出园区，这样我们业主的安全就更加有保证了。园区目前的物业费收费标准为1.9月/平，大部分业主对于资费标准表示满意。

园区绿化率40% 洋房楼间距小

金地名京采用的是人车分流的地下车库，不仅增强了园区的安全性，而且有更加充足的空间美化的园区环境，进行绿化建设。记者在走访过程中看到金地名京的园区绿化做还是很不错的，居住的舒适度较高。业主王先生告诉记者：“我住在三期的洋房，楼间距有点小，也就25米左右吧，日常生活有些影响，这点不是很好。”（新华房产调查记者 王菁）