华润奉天九里:物业服务获赞 绿化率高业主居住感受佳

入住时间：2014年8月 　地址：浑南区 长青南街

首次开盘价格：9000元/平方米 　　目前价格：7000元/平方米

华润置地有限公司是华润集团旗下的地产业务旗舰，是中国内地最具实力的综合型地产开发商之一，目前已进入中国内地50余个城市，正在发展项目超过110个。

华润·奉天九里项目位于浑河南岸，长青桥与富民桥中间的位置，毗邻奥体板块，项目北侧一线临河。公共资料显示，项目沿袭了华润置地九里产品系的高端定位，拥有120米楼间距、72%绿化率、1500平米下沉广场、3000平米豪华私人会所等。

在此次对奉天九里的调查走访中，调查结果显示该社区在绿化、环境、配套方面得到了居民的普遍认可。

配套获得业主认可

华润·奉天九里项目位于浑河南岸，记者驾车从奥体中心出发，大约15分钟左右即到达了项目所在地。

周边有多条公交线路经过，出行比较便利。项目临近二环、长青桥、浑南大道等交通路网，同时项目周边还有在建的地铁9、10号线。在公交方面， 224、118、276、387、 155、浑南新区一线、291等众多公交车可到达。

在教育配套方面，园区自身配有幼儿园，并且周边有多所学校。业主张女士说：“园区周边配套挺齐全的，在这生活还是很便利的。但是园区离长青桥太近，夏天开窗的话，车来车往的比较吵。”

物业管理较严格

采访中记者看到，园区采取人车分流，入园直达地下车库。业主王先生说：“园区车库是1：1的，基本能满足停车需要。没有出现过乱停车的问题。”

据了解，华润·奉天九里项目的物业为华润自有物业，物业费为每月每平米2.6元。

小区在物业管理方面很严格，进出入小区均会被查问和登记，记者沿着小区转了一周，看到园区的出入口管理很有秩序，人车进入都须登记，保安查问比较仔细。

记者在采访中也印证了这一点，大部分业主对小区的物业管理较为满意，称小区基本没有外来人员乱入和推销广告现象。在小区秩序方面，物业管理较好，楼幢入口处也都干净整洁，并且卫生状况较好清理及时，没有出现垃圾堆满外溢的现象。

绿化度高 业主居住较舒适

调查中发现，超八成业主对华润居住感受度佳，多名业主尤其对小区细节处理很满意。业主李女士告诉新华房产记者，小区整体绿化率高、景观佳，“小区住着跟小公园一样，而且还有专门的儿童游乐区，挺好的。”

未发现重大质量问题

在房屋质量方面，大部分业主表示认可。业主张女士说：“也有过一些小问题，但是基本都能得到处理。上个月电梯间灯泡坏了，跟物业报修后，很快就来人更换了。这点还是挺满意的。”