恒大华府 园区内环境佳 周边交通及环境待提升

入住时间:2012年9月 　　地址: 铁西区肇工北街25号

首次开盘价格：10000 元/平方米 　　目前价格：均价 6000元/平方米

恒大华府——位于铁西区肇工北街25号，地处铁西肇工街北二路交汇处，紧邻铁百商圈。项目用地面积约7.3万平方米，总建筑面积约18.2万平方米，项目为精装修高层建筑，是北二路上比较有特色的景观住宅区。

绿化率高达40% 业主居住感受佳

恒大华府采用的是人车分流的地下车库，所以园区的绿化做的还是可圈可点的。而且项目是承袭了恒大风格，采用大型水系景观为主，提升了业主居住的环境，记者在走访过程中看到物业人员在对园区进行清扫保洁，采访了几位业主之后都表示在居住环境方面还是很满意的。

在调查走访过程，大多数业主表示对恒大华府的社区园林景观和环境绿化十分满意，业主李先生向记者透露，“入住以后，无论是窗外、门外、还是阳台外，满眼望去皆是风景，如同住在公园一样，十分舒适。”

配套设施基本齐全 交通配套有待提高

项目在北二路上，临近铁西和太原街商圈，周边配套是没的说，业主不仅可以享受已经成熟已久的双商圈配套，还可以出门即可享受新兴的北二路配套设施，三大商圈的保障生活很是便利。同时，雨田中学、四中等知名学府邻近项目业主的教育问题有了保障，沈阳市第八人民医院、沈阳市第五人民医院等多家医疗机构为业主的就医提供了保障。

“我们这里出门坐车不是很方便，我感觉这是最大的问题了，要是自己开车还挺好，不怎么堵车，但是没有车的话，旁边就几条线，坐地铁也挺不方便的，平时上下班还是会有影响的，别的还都挺好。”一位恒大华府业主跟记者反映说。“住在这儿感觉还挺好，就是平时买菜费劲，旁边没有市场什么的，去超市买菜还太贵。”业主告诉记者说。

物业服务满意 周边环境差

从此次调查问卷的结果来看，恒大华府的业主普遍反应，对物业服务还是表示基本满意的， 业主张女士对记者说，“对物业服务还是挺满意的，但是园区外围的环境不怎么好，因为铁西是老工业区，周边空气质量不太好。”（新华房产调查记者 王菁）